SAMEIET HUNDVÅG ALLÉ
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 26,5 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 8 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 341 344 kr |
| Driftsinntekter | 3 324 833 kr |
| Driftskostnader | 3 058 234 kr |
| Årsresultat | 548 852 kr |
| Omløpsmidler | 6 750 858 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Vedlikehold og reparasjon | 788 817 kr | 25,8 % | 20,6 % |
| Forretningsfører og revisjon | 371 670 kr | 12,2 % | 8,7 % |
| Forsikring | 292 409 kr | 9,6 % | 10,4 % |
| Lønn og personalkostnader | 189 020 kr | 6,2 % | 0,9 % |
| Energi og oppvarming | 144 633 kr | 4,7 % | 6,9 % |
| Kommunale avgifter | 143 376 kr | 4,7 % | 15,4 % |
| Sum av postene over | 1 929 925 kr | 63,1 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 1 128 309 kr | 36,9 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 63,1 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av driftsmargin: her ligger sameiet på 49 % av tilsvarende sameier, mot 96 % på likviditetsbuffer. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 49 % | vekt 35 % |
| Gjeldsgrad | 64 % | vekt 20 % |
| Likviditetsbuffer | 96 % | vekt 45 % |
Til A++ mangler 0,141 poeng. Størst rom har dere på driftsmargin: fra 49 % til 90 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret