For styret

En kjøper spør «er dette trygt?». Et styre spør noe annet: hva trekker oss ned, og hva skal til for å flytte det? Samme tall, annen innfallsvinkel — og svaret står på deres egen side, under nøkkeltallene.

Bokstaven skjuler hvilket problem dere har

Karakteren er satt sammen av tre mål: gjeldsgrad, likviditetsbuffer og driftsmargin. Et boligselskap kan ligge blant de beste 15 % på gjeld og blant de svakeste 10 % på likviditet, og likevel se bare en B. Det er to helt ulike problemer med to helt ulike løsninger. På siden deres står hvert av de tre målene med percentil og vekt, sortert svakest først.

Avstanden til neste karakter er et tall

Fordi karakterene er kvoter, er terskelen en konkret poengsum. Vi regner derfor ut hvor mange poeng som mangler, og hvor langt det målet dere har mest rom på måtte flyttes for å dekke hele avstanden alene. Noen ganger er ikke ett mål nok, og da står det.

Men det er en diagnose, ikke et løfte

Karakterene fordeles etter faste andeler innenfor hver selskapstype. Terskelen flytter seg altså når andre boligselskap endrer seg: forbedrer dere dere like mye som alle andre, beholder dere bokstaven. Vi kan ikke love at et bestemt grep gir en bestemt karakter, og vi sier det heller ikke.

Mener dere tallene er feil

De aller fleste innsigelser handler om tall som er levert inn slik de står, eller om en adresse som er registrert hos forretningsføreren. Meld feil forklarer hva vi kan rette og hva som må rettes hos Brønnøysund. Vil dere vise karakteren på egne sider, er det merket.