Økonomisk helsesjekk av norske boligselskap
A

RISHAGEN BORETTSLAG

Borettslag SANDNES · org.nr 990977275 · stiftet 2007 · regnskapsår 2025
Forretningsfører: Tærudgata 16
registrert i LILLESTRØM hos forretningsfører — vist under SANDNES
Plassering: Rishagen omtrentlig — området, ikke adressen

Gjelden er moderat, 7,0 år av årsinntekten. God likviditet — 7,6 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 59 % margin.

Ingen faresignaler i siste regnskap
svakestbest
53. av 99 borettslag av lignende størrelse i Lillestrøm
bedre enn 47 % av alle borettslag
Samlet gjeld delt på det som kreves inn i felleskostnader i året. Lavere er bedre.
svakestbest
58. av 99 borettslag av lignende størrelse i Lillestrøm
bedre enn 51 % av alle borettslag
Hvor mange måneders drift omløpsmidlene dekker.
svakestbest
6. av 99 borettslag av lignende størrelse i Lillestrøm
bedre enn 82 % av alle borettslag
Om felleskostnadene faktisk dekker driften.

Utvikling over tid (2024–2025)

Felleskostnader
1 387 183 kr
+4,0 % siden 2024
20241 334 109 kr2025
Driftskostnader
569 237 kr
-28,2 % siden 2024
2024793 242 kr2025
Gjeld
9 650 900 kr
-7,6 % siden 2024
202410 445 965 kr2025

tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med. Foreløpig finnes bare 2 år for dette laget.

Hva tallene betyr

Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.

01Renteskvisen
+13,9 %

Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.

+1 pp7,0 %
+2 pp13,9 %
+3 pp20,9 %

Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 96 509 kr i året.

Tall fra siste årsregnskap (2025)

Sum gjeld9 650 900 kr
Driftsinntekter1 387 183 kr
Driftskostnader569 237 kr
Årsresultat699 899 kr
Omløpsmidler362 229 kr

Hva utviklingen betyr (2024–2025)

  • Felleskostnader +4,0 % fra 2024–2025 — over medianen for tilsvarende lag. Medianen er +3,8 %.

Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type (8029 lag).

Vedlikehold

Vedlikeholdet ligger på nivå med tilsvarende lag. Laget brukte i snitt 9,9 % av driftsinntektene på vedlikehold i 2024-2025. Referansen er medianen for alle 3919 lag vi har lest noter for, uansett størrelse: 10,5 %.

  • bruker 9,9 % av inntektene på vedlikehold, mot 10,5 % for tilsvarende lag (6 % lavere)
  • driften går i pluss (59 %) samtidig som vedlikeholdet er lavt — overskuddet kan skyldes utsatt arbeid

Vedlikeholdstallene er lest maskinelt fra notene i lagets egne innsendte årsregnskap (2024-2025), ikke fra registerdata. Karakteren øverst på siden bygger ikke på dem.

Hvor pengene går

PostBeløpAndelTypisk
Forretningsfører og revisjon74 868 kr13,2 %9,0 %
Lønn og personalkostnader34 230 kr6,0 %0,9 %
Vedlikehold og reparasjon16 662 kr2,9 %15,6 %
Sum av postene over125 760 kr22,1 %
Ikke spesifisert i notene443 477 kr77,9 %

Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i lagets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 22,1 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 693 lag vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.

For styret: hva trekker karakteren?

Karakteren trekkes ned av gjeldsgrad: her ligger laget på 47 % av tilsvarende lag, mot 82 % på driftsmargin. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.

MålPercentilBetydning
Gjeldsgrad47 %vekt 50 %
Likviditetsbuffer51 %vekt 30 %
Driftsmargin82 %vekt 20 %

Til A+ mangler 0,116 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 47 % til 70 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.

Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret

Vis karakteren på nettsiden deres

Lim inn denne kodesnutten. Merket henter alltid gjeldende karakter, så det oppdateres av seg selv — også hvis karakteren går ned.

<a href="https://demo.bomerket.no/b/990977275" target="_blank" rel="noopener">
  <img src="https://demo.bomerket.no/badge/990977275.svg" width="210" height="64"
       alt="RISHAGEN BORETTSLAG — økonomisk karakter hos Bomerket">
</a>

Om merket

Alle boligselskap i Sandnes · ← Søk i alle boligselskap

RISHAGEN BORETTSLAG · org.nr 990977275 · regnskapsår 2025 · hentet fra Brønnøysundregistrene · utskrift av 05.09.2026
https://demo.bomerket.no/b/990977275