SAMEIET PRESTHOLSTEIGEN 15
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 18,4 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 42 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 8 000 kr |
| Driftsinntekter | 611 546 kr |
| Driftskostnader | 351 867 kr |
| Årsresultat | 280 725 kr |
| Omløpsmidler | 539 588 kr |
Per bolig
| Gjeld per bolig | 381 kr |
| Felleskostnader per bolig, per år | 29 121 kr |
| Antall boliger | 21 |
Antall boliger er beregnet, ikke oppgitt av sameiet: det er talt opp fra bruksenhetene på eiendommen (matrikkel 1108-65/344) i Kartverkets adresseregister. Tallet brukes bare når felleskostnadene per bolig blir et troverdig beløp; ellers står det ingenting her. Det meste av gjelden her er kortsiktig — ubetalte regninger og lignende, ikke et felles lån som følger boligen. Derfor står det gjeld og ikke fellesgjeld. Kilde: ©Kartverket (CC BY 4.0), bearbeidet.
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Forsikring | 133 552 kr | 38,0 % | 10,4 % |
| Energi og oppvarming | 42 743 kr | 12,1 % | 6,9 % |
| Vedlikehold og reparasjon | 33 368 kr | 9,5 % | 20,6 % |
| Forretningsfører og revisjon | 21 250 kr | 6,0 % | 8,7 % |
| Sum av postene over | 230 913 kr | 65,6 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 120 954 kr | 34,4 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 65,6 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Sameiet ligger jevnt på de tre målene — ingen enkelt størrelse trekker karakteren ned alene.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Likviditetsbuffer | 89 % | vekt 45 % |
| Driftsmargin | 95 % | vekt 35 % |
| Gjeldsgrad | 96 % | vekt 20 % |
Sameiet ligger i øverste karakter.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret