BORETTSLAGET RAMSVIG
Gjelden er høy — 8,2 år av det laget krever inn i året. God likviditet — 34,7 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 30 % margin.
Utvikling over tid (2023–2025)
tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med.
Hva tallene betyr
Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.
Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.
Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 284 569 kr i året.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 28 456 872 kr |
| Driftsinntekter | 3 480 797 kr |
| Driftskostnader | 2 440 350 kr |
| Årsresultat | 432 331 kr |
| Omløpsmidler | 7 048 899 kr |
Per bolig
| Fellesgjeld per bolig | 862 329 kr |
| Felleskostnader per bolig, per år | 105 479 kr |
| Antall boliger | 33 |
Antall boliger er beregnet, ikke oppgitt av laget: det er talt opp fra bruksenhetene på eiendommen (matrikkel 1103-54/1024) i Kartverkets adresseregister. Tallet brukes bare når felleskostnadene per bolig blir et troverdig beløp; ellers står det ingenting her. Kilde: ©Kartverket (CC BY 4.0), bearbeidet.
Hva utviklingen betyr (2023–2025)
- Felleskostnader -0,1 % fra 2023–2025, som tilsvarer -0,0 % per år — under medianen for tilsvarende lag. Medianen er +6,4 % per år.
Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type med like lang historikk (57 lag).
Vedlikehold
Vedlikeholdet ligger på nivå med tilsvarende lag. Laget brukte i snitt 15,1 % av driftsinntektene på vedlikehold i 2023-2024. Referansen er medianen for alle 3919 lag vi har lest noter for, uansett størrelse: 10,5 %.
- vedlikeholdet ligger på eller over nivået for tilsvarende lag (15,1 %)
Vedlikeholdstallene er lest maskinelt fra notene i lagets egne innsendte årsregnskap (2023-2024), ikke fra registerdata. Karakteren øverst på siden bygger ikke på dem.
Hvor pengene går
Vi har lest notene i dette boligselskapets årsregnskap, men fant ingen kostnadsposter for regnskapsåret vi viser tall fra.
At det ikke står noe her betyr ikke at kostnadene er lave eller i orden — bare at vi ikke har en fordeling vi tror på for dette boligselskapet.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av gjeldsgrad: her ligger laget på 39 % av tilsvarende lag, mot 98 % på likviditetsbuffer. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Gjeldsgrad | 39 % | vekt 50 % |
| Driftsmargin | 40 % | vekt 20 % |
| Likviditetsbuffer | 98 % | vekt 30 % |
Til A+ mangler 0,098 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 39 % til 59 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret