BOLIGSAMEIET LANGGT 68
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 21,4 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 12 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 5 120 kr |
| Driftsinntekter | 662 000 kr |
| Driftskostnader | 582 960 kr |
| Årsresultat | 112 475 kr |
| Omløpsmidler | 1 040 852 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Vedlikehold og reparasjon | 175 937 kr | 30,2 % | 20,6 % |
| Forretningsfører og revisjon | 60 989 kr | 10,5 % | 8,7 % |
| Forsikring | 60 080 kr | 10,3 % | 10,4 % |
| Energi og oppvarming | 30 433 kr | 5,2 % | 6,9 % |
| Lønn og personalkostnader | 1 269 kr | 0,2 % | 0,9 % |
| Sum av postene over | 328 708 kr | 56,4 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 254 252 kr | 43,6 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 56,4 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Sameiet ligger over medianen på alle tre målene, men ujevnt: 58 % av tilsvarende sameier på driftsmargin mot 97 % på gjeldsgrad.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 58 % | vekt 35 % |
| Likviditetsbuffer | 92 % | vekt 45 % |
| Gjeldsgrad | 97 % | vekt 20 % |
Til A++ mangler 0,059 poeng. Størst rom har dere på driftsmargin: fra 58 % til 75 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret