STANGELAND BORETTSLAG
Gjelden er moderat, 4,6 år av årsinntekten. Likviditeten gir 3,1 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 30 % margin.
Utvikling over tid (2023–2025)
tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med.
Hva tallene betyr
Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.
Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.
Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 82 163 kr i året.
Så mye mer måtte stått i kassa for å ligge på medianen for tilsvarende borettslag.
Laget har 321 035 kr, som dekker 3,1 måneders drift. Medianen er 7,4 måneder, altså 772 879 kr ved 104 443 kr i månedlige driftskostnader.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 8 216 263 kr |
| Driftsinntekter | 1 779 350 kr |
| Driftskostnader | 1 253 317 kr |
| Årsresultat | 240 281 kr |
| Omløpsmidler | 321 035 kr |
Hva utviklingen betyr (2023–2025)
- Felleskostnader +18,2 % fra 2023–2025, som tilsvarer +8,7 % per år — over medianen for tilsvarende lag. Medianen er +6,4 % per år.
Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type med like lang historikk (57 lag).
Vedlikehold
Vedlikeholdet ligger på nivå med tilsvarende lag. Laget brukte i snitt 10,8 % av driftsinntektene på vedlikehold i 2023-2024. Referansen er medianen for alle 3919 lag vi har lest noter for, uansett størrelse: 10,5 %.
- vedlikeholdet ligger på eller over nivået for tilsvarende lag (10,8 %)
- laget er stiftet 1978; eldre bygg krever mer vedlikehold
Vedlikeholdstallene er lest maskinelt fra notene i lagets egne innsendte årsregnskap (2023-2024), ikke fra registerdata. Karakteren øverst på siden bygger ikke på dem.
Hvor pengene går
Vi har lest notene i dette boligselskapets årsregnskap, men fant ingen kostnadsposter for regnskapsåret vi viser tall fra.
At det ikke står noe her betyr ikke at kostnadene er lave eller i orden — bare at vi ikke har en fordeling vi tror på for dette boligselskapet.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av likviditetsbuffer: her ligger laget på 15 % av tilsvarende lag, mot 67 % på gjeldsgrad. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Likviditetsbuffer | 15 % | vekt 30 % |
| Driftsmargin | 40 % | vekt 20 % |
| Gjeldsgrad | 67 % | vekt 50 % |
Til A mangler 0,048 poeng. Størst rom har dere på likviditetsbuffer: fra 15 % til 31 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret