BORETTSLAGET HAUGTUSSA
Gjelden er moderat, 5,7 år av årsinntekten. God likviditet — 15,6 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 43 % margin.
Utvikling over tid (2015–2025)
tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med.
Hva tallene betyr
Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.
Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.
Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 889 945 kr i året.
Driftskostnadene stod 212 % opp i 2017 og 79 % ned igjen året etter.
10 849 550 kr i 2016, 33 821 312 kr i 2017, 7 193 279 kr i 2018. Et år som spretter og faller tilbake er som regel én hendelse — en større reparasjon, et forsikringsoppgjør, en tvist. Regnskapstallene sier ikke hva. Spør styret.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 88 994 484 kr |
| Driftsinntekter | 15 554 966 kr |
| Driftskostnader | 8 833 490 kr |
| Årsresultat | 3 311 184 kr |
| Omløpsmidler | 11 453 212 kr |
Hva utviklingen betyr (2015–2025)
- Felleskostnader +30,4 % fra 2015–2025, som tilsvarer +2,7 % per år — under medianen for tilsvarende lag. Medianen er +4,6 % per år.
- Stort vedlikehold i 2 av årene. Et år med høye kostnader er ofte arbeid som er gjort — ikke utsatt.
Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type med like lang historikk (18 lag).
Vedlikehold
Vedlikeholdet ligger på nivå med tilsvarende lag. Laget brukte i snitt 14,0 % av driftsinntektene på vedlikehold i 2015-2025. Referansen er medianen for alle 3919 lag vi har lest noter for, uansett størrelse: 10,5 %.
- vedlikeholdet ligger på eller over nivået for tilsvarende lag (14,0 %)
- laget er stiftet 1974; eldre bygg krever mer vedlikehold
Vedlikeholdstallene er lest maskinelt fra notene i lagets egne innsendte årsregnskap (2015-2025), ikke fra registerdata. Karakteren øverst på siden bygger ikke på dem.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Kommunale avgifter | 3 295 928 kr | 37,3 % | 28,2 % |
| Forsikring | 1 502 331 kr | 17,0 % | 9,2 % |
| Forretningsfører og revisjon | 1 297 043 kr | 14,7 % | 9,0 % |
| Vedlikehold og reparasjon | 1 035 596 kr | 11,7 % | 15,6 % |
| Lønn og personalkostnader | 830 078 kr | 9,4 % | 0,9 % |
| Energi og oppvarming | 289 005 kr | 3,3 % | 3,0 % |
| Sum av postene over | 8 249 981 kr | 93,4 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 583 509 kr | 6,6 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i lagets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 93,4 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 693 lag vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Laget ligger over medianen på alle tre målene, men ujevnt: 57 % av tilsvarende lag på gjeldsgrad mot 84 % på likviditetsbuffer.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Gjeldsgrad | 57 % | vekt 50 % |
| Driftsmargin | 62 % | vekt 20 % |
| Likviditetsbuffer | 84 % | vekt 30 % |
Til A+ mangler 0,007 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 57 % til 59 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret