SAMEIET VINGÅRD LAGERHALLER
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 9,2 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 12 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 5 295 kr |
| Driftsinntekter | 165 521 kr |
| Driftskostnader | 146 537 kr |
| Årsresultat | 20 002 kr |
| Omløpsmidler | 111 766 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Energi og oppvarming | 36 494 kr | 24,9 % | 6,9 % |
| Vedlikehold og reparasjon | 34 338 kr | 23,4 % | 20,6 % |
| Forretningsfører og revisjon | 29 234 kr | 19,9 % | 8,7 % |
| Forsikring | 16 090 kr | 11,0 % | 10,4 % |
| Kommunale avgifter | 10 534 kr | 7,2 % | 15,4 % |
| Sum av postene over | 126 690 kr | 86,5 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 19 847 kr | 13,5 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 86,5 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Sameiet ligger over medianen på alle tre målene, men ujevnt: 57 % av tilsvarende sameier på driftsmargin mot 89 % på gjeldsgrad.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 57 % | vekt 35 % |
| Likviditetsbuffer | 62 % | vekt 45 % |
| Gjeldsgrad | 89 % | vekt 20 % |
Til A+ mangler 0,071 poeng. Størst rom har dere på driftsmargin: fra 57 % til 77 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret