SAMEIET SVILANDVEIEN 108B
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. Likviditeten gir 1,9 måneders buffer. Det gikk med underskudd i 2025 (-20 % margin).
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Hva tallene betyr
Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.
Så mye mer måtte stått i kassa for å ligge på medianen for tilsvarende sameier.
Sameiet har 23 930 kr, som dekker 1,9 måneders drift. Medianen er 7,3 måneder, altså 90 960 kr ved 12 460 kr i månedlige driftskostnader.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 4 805 kr |
| Driftsinntekter | 124 612 kr |
| Driftskostnader | 149 524 kr |
| Årsresultat | -24 912 kr |
| Omløpsmidler | 23 930 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av likviditetsbuffer: her ligger sameiet på 6 % av tilsvarende sameier, mot 87 % på gjeldsgrad. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Likviditetsbuffer | 6 % | vekt 45 % |
| Driftsmargin | 11 % | vekt 35 % |
| Gjeldsgrad | 87 % | vekt 20 % |
Til B mangler 0,046 poeng. Størst rom har dere på likviditetsbuffer: fra 6 % til 16 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret