SOLEGLAD BRYNE SAMEIE
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 7,9 måneders buffer. Driften gikk i minus i 2025 med -4 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 81 866 kr |
| Driftsinntekter | 1 834 398 kr |
| Driftskostnader | 1 908 729 kr |
| Årsresultat | -49 978 kr |
| Omløpsmidler | 1 249 888 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Energi og oppvarming | 408 811 kr | 21,4 % | 6,9 % |
| Vedlikehold og reparasjon | 230 445 kr | 12,1 % | 20,6 % |
| Forretningsfører og revisjon | 175 425 kr | 9,2 % | 8,7 % |
| Forsikring | 160 527 kr | 8,4 % | 10,4 % |
| Lønn og personalkostnader | 10 434 kr | 0,5 % | 0,9 % |
| Sum av postene over | 985 642 kr | 51,6 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 923 087 kr | 48,4 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 51,6 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av driftsmargin: her ligger sameiet på 23 % av tilsvarende sameier, mot 84 % på gjeldsgrad. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 23 % | vekt 35 % |
| Likviditetsbuffer | 54 % | vekt 45 % |
| Gjeldsgrad | 84 % | vekt 20 % |
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret