SAMEIET HOVE HOME VEST
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 14,7 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 28 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 236 005 kr |
| Driftsinntekter | 2 372 170 kr |
| Driftskostnader | 1 699 141 kr |
| Årsresultat | 708 013 kr |
| Omløpsmidler | 2 081 421 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Vedlikehold og reparasjon | 554 197 kr | 32,6 % | 20,6 % |
| Kommunale avgifter | 294 322 kr | 17,3 % | 15,4 % |
| Forretningsfører og revisjon | 193 100 kr | 11,4 % | 8,7 % |
| Energi og oppvarming | 84 195 kr | 5,0 % | 6,9 % |
| Forsikring | 83 290 kr | 4,9 % | 10,4 % |
| Lønn og personalkostnader | 13 395 kr | 0,8 % | 0,9 % |
| Sum av postene over | 1 222 499 kr | 71,9 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 476 642 kr | 28,1 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 71,9 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Sameiet ligger over medianen på alle tre målene, men ujevnt: 65 % av tilsvarende sameier på gjeldsgrad mot 85 % på driftsmargin.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Gjeldsgrad | 65 % | vekt 20 % |
| Likviditetsbuffer | 82 % | vekt 45 % |
| Driftsmargin | 85 % | vekt 35 % |
Til A++ mangler 0,073 poeng. Størst rom har dere på likviditetsbuffer: fra 82 % til 99 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret