AS WESSELSGATE 25
Gjelden er moderat, 3,6 år av årsinntekten. Likviditeten gir 4,0 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 24 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Hva tallene betyr
Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.
Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.
Vi har ikke lest lånevilkårene for dette selskapet, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 70 537 kr i året.
Så mye mer måtte stått i kassa for å ligge på medianen for tilsvarende boligaksjeselskap.
Selskapet har 500 678 kr, som dekker 4,0 måneders drift. Medianen er 5,3 måneder, altså 657 404 kr ved 124 038 kr i månedlige driftskostnader.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 7 053 699 kr |
| Driftsinntekter | 1 957 575 kr |
| Driftskostnader | 1 488 461 kr |
| Årsresultat | 159 034 kr |
| Omløpsmidler | 500 678 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette selskapets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette selskapet.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av gjeldsgrad: her ligger selskapet på 27 % av tilsvarende selskaper, mot 55 % på driftsmargin. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Gjeldsgrad | 27 % | vekt 40 % |
| Likviditetsbuffer | 37 % | vekt 35 % |
| Driftsmargin | 55 % | vekt 25 % |
Til A mangler 0,124 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 27 % til 58 % av tilsvarende selskaper ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre selskaper endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret