SAMEIET HOVE HOME BB2
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 16,5 måneders buffer. Driften gikk i minus i 2025 med -4 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 316 238 kr |
| Driftsinntekter | 526 556 kr |
| Driftskostnader | 546 118 kr |
| Årsresultat | -355 kr |
| Omløpsmidler | 750 896 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Vedlikehold og reparasjon | 170 894 kr | 31,3 % | 20,6 % |
| Kommunale avgifter | 146 087 kr | 26,8 % | 15,4 % |
| Forsikring | 57 086 kr | 10,5 % | 10,4 % |
| Forretningsfører og revisjon | 56 358 kr | 10,3 % | 8,7 % |
| Energi og oppvarming | 55 628 kr | 10,2 % | 6,9 % |
| Lønn og personalkostnader | 34 230 kr | 6,3 % | 0,9 % |
| Sum av postene over | 520 283 kr | 95,3 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 25 835 kr | 4,7 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 95,3 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Karakteren trekkes ned av driftsmargin: her ligger sameiet på 24 % av tilsvarende sameier, mot 86 % på likviditetsbuffer. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 24 % | vekt 35 % |
| Gjeldsgrad | 25 % | vekt 20 % |
| Likviditetsbuffer | 86 % | vekt 45 % |
Til A+ mangler 0,207 poeng. Størst rom har dere på driftsmargin: fra 24 % til 83 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret