Økonomisk helsesjekk av norske boligselskap
B

FOREN BORETTSLAG

Borettslag STAVANGER · org.nr 920015948 · stiftet 2017 · regnskapsår 2025
Forretningsfører: Bate

Gjelden er høy — 27,0 år av det laget krever inn i året. God likviditet — 47,2 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 36 % margin.

Høy gjeldsgrad
svakestbest
68. av 74 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 6 % av alle borettslag
Samlet gjeld delt på det som kreves inn i felleskostnader i året. Lavere er bedre.
svakestbest
1. av 74 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 99 % av alle borettslag
Hvor mange måneders drift omløpsmidlene dekker.
svakestbest
28. av 74 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 51 % av alle borettslag
Om felleskostnadene faktisk dekker driften.

Utvikling over tid (2024–2025)

Felleskostnader
451 500 kr
+0,0 % siden 2024
2024451 500 kr2025
Driftskostnader
287 062 kr
-21,8 % siden 2024
2024366 856 kr2025
Gjeld
12 206 026 kr
-0,1 % siden 2024
202412 214 319 kr2025

tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med. Foreløpig finnes bare 2 år for dette laget.

Hva tallene betyr

Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.

01Renteskvisen
+54,1 %

Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.

+1 pp27,0 %
+2 pp54,1 %
+3 pp81,1 %

Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 122 060 kr i året.

Tall fra siste årsregnskap (2025)

Sum gjeld12 206 026 kr
Driftsinntekter451 500 kr
Driftskostnader287 062 kr
Årsresultat201 328 kr
Omløpsmidler1 128 605 kr

Hva utviklingen betyr (2024–2025)

  • Felleskostnader +0,0 % fra 2024–2025 — under medianen for tilsvarende lag. Medianen er +3,8 %.

Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type (8029 lag).

Vedlikehold

Vi har lest notene, men fant vedlikeholdstall for bare 1 år. Vi trenger minst to år for å se om et lavt nivå er et mønster eller bare ett rolig år.

At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette laget.

Hvor pengene går

PostBeløpAndelTypisk
Kommunale avgifter100 953 kr35,2 %28,2 %
Energi og oppvarming60 168 kr21,0 %3,0 %
Forsikring41 299 kr14,4 %9,2 %
Forretningsfører og revisjon17 479 kr6,1 %9,0 %
Sum av postene over219 899 kr76,6 %
Ikke spesifisert i notene67 163 kr23,4 %

Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i lagets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 76,6 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 693 lag vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.

For styret: hva trekker karakteren?

Karakteren trekkes ned av gjeldsgrad: her ligger laget på 6 % av tilsvarende lag, mot 100 % på likviditetsbuffer. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.

MålPercentilBetydning
Gjeldsgrad6 %vekt 50 %
Driftsmargin51 %vekt 20 %
Likviditetsbuffer100 %vekt 30 %

Til A mangler 0,078 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 6 % til 21 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.

Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret

Vis karakteren på nettsiden deres

Lim inn denne kodesnutten. Merket henter alltid gjeldende karakter, så det oppdateres av seg selv — også hvis karakteren går ned.

<a href="https://demo.bomerket.no/b/920015948" target="_blank" rel="noopener">
  <img src="https://demo.bomerket.no/badge/920015948.svg" width="210" height="64"
       alt="FOREN BORETTSLAG — økonomisk karakter hos Bomerket">
</a>

Om merket

Alle boligselskap i Stavanger · ← Søk i alle boligselskap

FOREN BORETTSLAG · org.nr 920015948 · regnskapsår 2025 · hentet fra Brønnøysundregistrene · utskrift av 05.09.2026
https://demo.bomerket.no/b/920015948