SAMEIET STASJONEN ÅLGÅRD
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 15,6 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 10 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 303 007 kr |
| Driftsinntekter | 2 291 982 kr |
| Driftskostnader | 2 070 781 kr |
| Årsresultat | 342 907 kr |
| Omløpsmidler | 2 695 947 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Vedlikehold og reparasjon | 869 566 kr | 42,0 % | 20,6 % |
| Forretningsfører og revisjon | 359 612 kr | 17,4 % | 8,7 % |
| Forsikring | 236 756 kr | 11,4 % | 10,4 % |
| Lønn og personalkostnader | 171 150 kr | 8,3 % | 0,9 % |
| Energi og oppvarming | 63 337 kr | 3,1 % | 6,9 % |
| Kommunale avgifter | 21 937 kr | 1,1 % | 15,4 % |
| Sum av postene over | 1 722 358 kr | 83,2 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 348 423 kr | 16,8 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 83,2 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Sameiet ligger over medianen på alle tre målene, men ujevnt: 53 % av tilsvarende sameier på driftsmargin mot 85 % på likviditetsbuffer.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 53 % | vekt 35 % |
| Gjeldsgrad | 56 % | vekt 20 % |
| Likviditetsbuffer | 85 % | vekt 45 % |
Til A+ mangler 0,050 poeng. Størst rom har dere på driftsmargin: fra 53 % til 67 % av tilsvarende sameier ville alene vært nok.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret