Økonomisk helsesjekk av norske boligselskap
B

BORETTSLAGET SUNDETUNET

Borettslag STAVANGER · org.nr 888090142 · stiftet 2005 · regnskapsår 2025
Forretningsfører: Laberget 22
Plassering: Sundetunet omtrentlig — området, ikke adressen

Gjelden er høy — 15,6 år av det laget krever inn i året. God likviditet — 31,4 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 13 % margin.

Høy gjeldsgrad
svakestbest
58. av 65 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 19 % av alle borettslag
Samlet gjeld delt på det som kreves inn i felleskostnader i året. Lavere er bedre.
svakestbest
5. av 65 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 98 % av alle borettslag
Hvor mange måneders drift omløpsmidlene dekker.
svakestbest
51. av 65 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 21 % av alle borettslag
Om felleskostnadene faktisk dekker driften.

Utvikling over tid (2024–2025)

Felleskostnader
421 200 kr
+0,0 % siden 2024
2024421 200 kr2025
Driftskostnader
366 187 kr
+6,3 % siden 2024
2024344 552 kr2025
Gjeld
6 575 653 kr
+0,1 % siden 2024
20246 571 927 kr2025

tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med. Foreløpig finnes bare 2 år for dette laget.

Hva tallene betyr

Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.

01Renteskvisen
+31,2 %

Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.

+1 pp15,6 %
+2 pp31,2 %
+3 pp46,8 %

Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 65 757 kr i året.

Tall fra siste årsregnskap (2025)

Sum gjeld6 575 653 kr
Driftsinntekter421 200 kr
Driftskostnader366 187 kr
Årsresultat74 726 kr
Omløpsmidler956 872 kr

Hva utviklingen betyr (2024–2025)

  • Felleskostnader +0,0 % fra 2024–2025 — under medianen for tilsvarende lag. Medianen er +3,8 %.

Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type (8029 lag).

Vedlikehold

Vedlikeholdet ligger på nivå med tilsvarende lag. Laget brukte i snitt 15,3 % av driftsinntektene på vedlikehold i 2024-2025. Referansen er medianen for alle 3919 lag vi har lest noter for, uansett størrelse: 10,5 %.

  • vedlikeholdet ligger på eller over nivået for tilsvarende lag (15,3 %)

Vedlikeholdstallene er lest maskinelt fra notene i lagets egne innsendte årsregnskap (2024-2025), ikke fra registerdata. Karakteren øverst på siden bygger ikke på dem.

Hvor pengene går

PostBeløpAndelTypisk
Forretningsfører og revisjon67 080 kr18,3 %9,0 %
Vedlikehold og reparasjon62 649 kr17,1 %15,6 %
Forsikring59 856 kr16,3 %9,2 %
Lønn og personalkostnader4 230 kr1,2 %0,9 %
Sum av postene over193 815 kr52,9 %
Ikke spesifisert i notene172 372 kr47,1 %

Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i lagets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 52,9 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 693 lag vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.

For styret: hva trekker karakteren?

Karakteren trekkes ned av gjeldsgrad: her ligger laget på 19 % av tilsvarende lag, mot 98 % på likviditetsbuffer. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.

MålPercentilBetydning
Gjeldsgrad19 %vekt 50 %
Driftsmargin21 %vekt 20 %
Likviditetsbuffer98 %vekt 30 %

Til A mangler 0,074 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 19 % til 34 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.

Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret

Vis karakteren på nettsiden deres

Lim inn denne kodesnutten. Merket henter alltid gjeldende karakter, så det oppdateres av seg selv — også hvis karakteren går ned.

<a href="https://demo.bomerket.no/b/888090142" target="_blank" rel="noopener">
  <img src="https://demo.bomerket.no/badge/888090142.svg" width="210" height="64"
       alt="BORETTSLAGET SUNDETUNET — økonomisk karakter hos Bomerket">
</a>

Om merket

Alle boligselskap i Stavanger · ← Søk i alle boligselskap

BORETTSLAGET SUNDETUNET · org.nr 888090142 · regnskapsår 2025 · hentet fra Brønnøysundregistrene · utskrift av 05.09.2026
https://demo.bomerket.no/b/888090142