HILLEVÅGSTUNET
Sameiet har nesten ingen felles gjeld, som er det vanlige. God likviditet — 15,9 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 14 % margin.
Ingen flerårshistorikk ennå
Vi har foreløpig lest historiske årsregnskap for borettslag. For denne typen boligselskap viser vi siste innsendte år. Tallene nedenfor er hentet fra Brønnøysundregistrenes API og er ikke mindre pålitelige — vi har bare ingenting å sammenligne dem med, så du ser ikke om de peker opp eller ned. Se hvor dekningen er tynn.
Tall fra siste årsregnskap (2025)
| Sum gjeld | 210 643 kr |
| Driftsinntekter | 1 972 051 kr |
| Driftskostnader | 1 695 863 kr |
| Årsresultat | 329 313 kr |
| Omløpsmidler | 2 240 814 kr |
Vedlikehold
Vi har ikke lest notene i dette sameiets årsregnskap ennå. Vedlikeholdstallene står bare der, ikke i registerdataene.
At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette sameiet.
Hvor pengene går
| Post | Beløp | Andel | Typisk |
|---|---|---|---|
| Vedlikehold og reparasjon | 666 486 kr | 39,3 % | 20,6 % |
| Forsikring | 183 176 kr | 10,8 % | 10,4 % |
| Lønn og personalkostnader | 170 118 kr | 10,0 % | 0,9 % |
| Energi og oppvarming | 154 006 kr | 9,1 % | 6,9 % |
| Forretningsfører og revisjon | 126 315 kr | 7,4 % | 8,7 % |
| Sum av postene over | 1 300 101 kr | 76,7 % | |
| Ikke spesifisert i notene | 395 762 kr | 23,3 % |
Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i sameiets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 76,7 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 447 sameier vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.
For styret: hva trekker karakteren?
Sameiet ligger over medianen på alle tre målene, men ujevnt: 63 % av tilsvarende sameier på gjeldsgrad mot 85 % på likviditetsbuffer.
| Mål | Percentil | Betydning |
|---|---|---|
| Gjeldsgrad | 63 % | vekt 20 % |
| Driftsmargin | 63 % | vekt 35 % |
| Likviditetsbuffer | 85 % | vekt 45 % |
Til A++ mangler 0,143 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: derfra er ikke selv topplassering nok alene — det må flere av de tre løftes.
Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre sameier endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret