Økonomisk helsesjekk av norske boligselskap
A

HAUABAKKEN BORETTSLAG

Borettslag STAVANGER · org.nr 881237962 · stiftet 1999 · regnskapsår 2025
Forretningsfører: Laberget 22

Gjelden er høy — 9,6 år av det laget krever inn i året. God likviditet — 25,7 måneders buffer. Driften gikk i pluss i 2025 med 72 % margin.

Ingen faresignaler i siste regnskap
svakestbest
89. av 100 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 34 % av alle borettslag
Samlet gjeld delt på det som kreves inn i felleskostnader i året. Lavere er bedre.
svakestbest
10. av 100 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 96 % av alle borettslag
Hvor mange måneders drift omløpsmidlene dekker.
svakestbest
1. av 100 borettslag av lignende størrelse i Stavanger
bedre enn 93 % av alle borettslag
Om felleskostnadene faktisk dekker driften.

Utvikling over tid (2024–2025)

Felleskostnader
623 700 kr
+0,0 % siden 2024
2024623 700 kr2025
Driftskostnader
173 260 kr
+30,8 % siden 2024
2024132 465 kr2025
Gjeld
5 969 153 kr
-4,6 % siden 2024
20246 258 832 kr2025

tall fra Brønnøysunds APIlest fra skannet årsregnskap
Historikken er hentet ved å lese Brønnøysunds arkiverte årsregnskap. Bare tall som lot seg kontrollere mot et kjent år er tatt med. Foreløpig finnes bare 2 år for dette laget.

Hva tallene betyr

Tallene over er hentet fra registeret og står der uendret. Under er de samme tallene regnet om til de spørsmålene folk faktisk stiller — hver av dem etterprøvbar med figurene på denne siden.

01Renteskvisen
+19,1 %

Så mye må felleskostnadene opp for å bære to prosentpoeng høyere rente — før noe annet blir dyrere.

+1 pp9,6 %
+2 pp19,1 %
+3 pp28,7 %

Vi har ikke lest lånevilkårene for dette laget, så vi vet ikke om renta er bundet. Ett prosentpoeng er 59 692 kr i året.

Tall fra siste årsregnskap (2025)

Sum gjeld5 969 153 kr
Driftsinntekter623 700 kr
Driftskostnader173 260 kr
Årsresultat352 246 kr
Omløpsmidler370 917 kr

Hva utviklingen betyr (2024–2025)

  • Felleskostnader +0,0 % fra 2024–2025 — under medianen for tilsvarende lag. Medianen er +3,8 %.

Tallene for tidligere år er lest maskinelt fra innsendt årsregnskap og kryssjekket. Sammenligningen er gjort mot lag av samme type (8029 lag).

Vedlikehold

Vi har lest notene, men fant vedlikeholdstall for bare 1 år. Vi trenger minst to år for å se om et lavt nivå er et mønster eller bare ett rolig år.

At det ikke står noe her betyr ikke at vedlikeholdet er i orden — bare at vi ikke har målt det for dette laget.

Hvor pengene går

PostBeløpAndelTypisk
Forsikring81 067 kr46,8 %9,2 %
Forretningsfører og revisjon53 780 kr31,0 %9,0 %
Vedlikehold og reparasjon23 157 kr13,4 %15,6 %
Lønn og personalkostnader1 269 kr0,7 %0,9 %
Sum av postene over159 273 kr91,9 %
Ikke spesifisert i notene13 987 kr8,1 %

Dette er postene vi klarte å lese ut av notene i lagets eget årsregnskap for 2025 — ikke hele regnskapet. De utgjør 91,9 % av driftskostnadene; resten står ikke spesifisert på en måte vi kan lese maskinelt. Renter er ikke med her — de er en finanskostnad, ikke en driftskostnad. Typisk er medianen for alle 7 693 lag vi har lest noter for — ikke bare dem på samme størrelse.

For styret: hva trekker karakteren?

Karakteren trekkes ned av gjeldsgrad: her ligger laget på 34 % av tilsvarende lag, mot 96 % på likviditetsbuffer. Det er to ulike størrelser, og bokstaven skjuler hvilken som trekker ned.

MålPercentilBetydning
Gjeldsgrad34 %vekt 50 %
Driftsmargin94 %vekt 20 %
Likviditetsbuffer96 %vekt 30 %

Til A+ mangler 0,028 poeng. Størst rom har dere på gjeldsgrad: fra 34 % til 39 % av tilsvarende lag ville alene vært nok.

Karakterene er kvoter, ikke faste grenser: terskelen flytter seg når andre lag endrer seg. Dette er derfor en diagnose, ikke et løfte. Mer for styret

Vis karakteren på nettsiden deres

Lim inn denne kodesnutten. Merket henter alltid gjeldende karakter, så det oppdateres av seg selv — også hvis karakteren går ned.

<a href="https://demo.bomerket.no/b/881237962" target="_blank" rel="noopener">
  <img src="https://demo.bomerket.no/badge/881237962.svg" width="210" height="64"
       alt="HAUABAKKEN BORETTSLAG — økonomisk karakter hos Bomerket">
</a>

Om merket

Alle boligselskap i Stavanger · ← Søk i alle boligselskap

HAUABAKKEN BORETTSLAG · org.nr 881237962 · regnskapsår 2025 · hentet fra Brønnøysundregistrene · utskrift av 05.09.2026
https://demo.bomerket.no/b/881237962